月入8千,如何理财买房?

2017-09-06 16:51 来源:合时代 浏览量:654 分享到:
摘要:而如果选择12个月长期理财产品的话,这中间就不会存在如此漫长的空档期,比购买短期理财产品的收益高...

李先生一家现在和父母同住,没有房贷车贷压力,考虑到孩子将来长大,他决定要买一套房。不过,30万元的首付让只有20万元存款的李先生犯了愁。经过分析,理财师认为李先生的财务状况良好,但有必要对李先生的投资方式提个醒。


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李先生今年26岁,目前和妻子在某事业单位工作。每月两人总收入约8000元,已经有了一个七个月大的宝宝。现在李先生一家三口和自己的父母同住,所以没有房贷的压力,李先生还有一辆私家车,也没有车贷。


夫妻俩每年总收入大概是10万元左右,支出约为5万元,其中包括女儿和母亲的保险(放心保)费每年14000元,女儿的教育基金每年7000元。目前夫妻两人有20万元积蓄,其中10万元购买了某银行短期理财产品,另外10万元暂时未想好如何规划。


李先生坦言,想买100平的房子,首付三成需要30万元。怎样才能尽快凑够首付?


缩减不必要的开支


针对李先生的情况,理财师表示,李先生的财务状况良好。但李先生在与父母同住的情况下,没有房贷车贷,每月仍有4000元开销,略有点儿高。她建议李先生可以适当缩减一些不必要的开支。


配置固定收益类理财规划服务


不知道如何规划10万元,理财师建议可配置证大财富的固定收益类理财规划服务,如证大年丰,预期年化收益率10%-12%,每年有10000-12000元的预期收益。相比于银行理财产品普遍在5%左右的回报,收益更多。


选择银行的长期理财产品


理财师表示在购买银行理财产品时,尽量选择长期理财产品。短期银行理财产品目前收益率呈现降低的趋势,基本在5%左右。而且短期理财产品在到期和再买入之间存在一个空档期,这个空档期一般为4天。


一年12个月,购买30天理财产品,到期后再次购入实际上只购买了近11个月的理财产品并获得相应的收益,剩下的时间则只能获得活期储蓄的收益。而如果选择12个月长期理财产品的话,这中间就不会存在如此漫长的空档期,比购买短期理财产品的收益高。


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